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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【方明╱台北報導】

信用管制解除,房市交易出現小陽春,各房仲業者統計,4月房市交易量以北北桃復甦情況最為明顯,月增高達12~3家電0%,平均房價也有止跌回穩跡象。

信義房屋統計,4月房市量能較3月增加約7%,年比衰退也收斂到1成左右,其中,北市交易量月增約14%、新北市月增12%、桃園市增幅逾3成,北北桃4月的房市交易熱度皆有明顯增溫。

在人氣回籠帶動下,北北桃過去一路下跌的房價,跌勢也逐漸趨緩,4月平均成交單價都有止穩跡象,北市平均單價61.4萬、新北市為34.4萬、桃園市則維持在18.2萬。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,央行解除信用管制措施後,明超值推薦顯感受到看屋的人變多,且更願意出價,但心態仍是「既期待又怕受傷害」,多希望成交價格可低於或接近實價,因此量能雖有回溫,但缺乏追價熱情,交易量尚未見激情演出。

永慶房產集團研展中心統計,4月全台房市交易月增22%左右,北市月增21%、新北、桃園分別成長3成、2成,新竹與台中均量增28%,南台灣的台南與高雄則分別增10%及18%。

永慶房產業管部協理林泰隆指出,4月帶看量、出價、斡旋意願均較3月成長約2成,但與去年同期相較,交易量減少約1成。

台灣房屋統計內部成交行情,七大都會區4月房市交易量增,整體平均月增8.3%,以北市月增最大、達12.6%,桃園、新竹分別量增9.8%及9.5%,房價增減幅度都不大,惟台中價漲最多、達6.6%,新北下滑4.2%。

住商機構統計全台加盟店4月交易量較3月小增2.1%,但仍年減22.6%,4月以桃園交易量增加28.4%表現最佳,北市量增22.0%居次,台中、台南微幅增加5%左右,但新北市交易量下滑10.3%,高雄衰退最多,交易量下滑18.3%。

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